O analiză de piață este necesară pentru a putea afla prețul corect al proprietății! Nu te baza pe ce spun vecinii, sau cunoștințele ca s-a vândut acum nu știu cât timp! Informațiile pot fi distorsionate, sau apartamentul tău nu este comparabil cu acela.
Am scris prin diverse articole despre diverse aspecte privind cea mai bună promovare. Iată că azi, o să vă spun mai multe despre cel mai important aspect al promovării de success al unei proprietăți. Prețul. Prețul coerent cu cererea de la momentul respectiv, vinde! Și vinde bine!
Știai că primele două săptămâni de promovare determină dacă proprietatea ta se va vinde într-o lună sau într-un an?
Prin asta am spus tot. Din acest motiv, când decizi să pui spre vânzare un apartament trebuie să o faci bine de la început. Iar aici prețul este aspectul primordial.
Prețul unei proprietăți se realizează din două perspective, și anume – a proprietăților care s-au vândut în ultima perioadă și cealaltă privind ”concurența!” – ce alte proprietăți comparabile se află în acest moment la vânzare.
Chiar ai nevoie de o analiză de piață pentru a te putea poziționa corect printre ”concurență”.
Imaginează-ți că fabrici un aspirator. Ai produs un model cu dotări medii, iar pe piață unele dintre modele au respectivele funcții, iar altele nu, toate fiind la prețuri diferite. Ce crezi că se va întâmpla cu vânzările noului tău model dacă nu studiezi bine piața înainte?
Tu ai cumpăra un aspirator la suprapreț, dacă in piață sunt alte oferte mai ieftine cu mai multe beneficii? Dar dacă ți-ai dori un produs de la care ai anumite așteptări și toate produsele din piață comparabile au preț mai mare, ai fi circumspect în ceea ce priveste acest produs mai ieftin?
Exact cum pentru aspiratoare te interesează anumite funcții, la fel si pe cumpărătorii de apartamente îi interesează anumite facilități pentru care sunt într-o măsură mai mare sau mai mică să plătească în plus.
Analiza de piață este cea care tine cont de cumpăratori, bugetul și preferințele lor pe zonă și astfel relevă prețul în acord cu cererea de la momentul respectiv.
Vrei să nu fii singur în acest proces? Crezi ca ți-ar fi de folos experiența noastră de mai mult de 10 ani pe piața imobiliară? Te putem acompania pe tot parcursul procesului de vânzare pentru ca tu să obții cel mai bun preț posibil în cel mai scurt timp! Ne poți contacta la numărul de telefon 0720.363.948.
