Răspunsul este relativ simplu ....
Dacă ești în situația în care ai nevoie de banii pe care îi obții în urmă vânzării, dacă proprietatea nu este locuită și reprezintă o cheltuială pe care nu o poți acoperi, dacă proprietatea se deteriorează și până va veni "momentul ideal" să vinzi, costul deteriorării nu va acoperi diferența respectivă și lista poate continua cu multe "dacă", atunci ... da, este momentul să vinzi.
Dacă însă vrei să vinzi ca să obții un profit mare, sau dacă imaginea ta despre prețul "corect" este eronat, atunci nu este momentul să vinzi.
Ce trebuie să ții cont, este faptul că, în acest moment, ne aflăm într-o piață a cumpărătorilor. Adică numărul lor este mai mic decât oferta de pe piață. Și aceasta îi da un avantaj cumpărătorului.
Important este, de fapt, să analizezi motivul pentru care dorești să vinzi. Dacă, de exemplu, dorești să vinzi într-un bloc vechi și vrei să îți cumperi cu aproximativ aceeași sumă de bani același număr de camere în bloc nou, atunci nu este momentul să vinzi. Și trebuie să ții cont că nu va fi niciodată.
În momentul în care iei decizia să vinzi, primul pas este să afli toate aspectele legate de procesul de vânzare.
Am întâlnit des situații în care proprietarii nu știau ce acte sunt necesare pentru vânzare, nu știau că s-a schimbat fiscalitatea, nu știau că dacă o proprietate stă mult timp pe piață va avea impact negativ asupra prețului final de vânzare. Nu știau care sunt ingredientele de succes pentru ca o proprietate să se vândă în cel mai scurt timp și la prețul cel mai bun. Nu știau că trebuie să ia în calcul toate aspectele socio-economice locale și internaționale. Vezi efectul psihologic creat în urma cutremurelor din Turcia și România din ultima lună.
Pentru această ai nevoie de un specialist. Și aici îți stăm la dispoziție oricând ai nevoie. Ce trebuie să faci, este să ne suni și să programăm o întâlnire.
Iți stau la dispoziție la numărul de telefon: 0738.897.906.
Andreea Plăcintă
REALTOR®
0738.897.906
